Estimation théorique
La Belonie,16110 Bunzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Belonie,16110-Bunzac indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 2 | IMP DU PIGEONNIER | 7 | 217 | 1000 | 436380€ | 2011€ |
2020-07-03 | 8 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 2165 | 145000€ | 1036€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 86 | 1270 | 117000€ | 1360€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE TROTTE RENARD | 4 | 94 | 500 | 127659€ | 1358€ |
2021-02-08 | 3 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 1200 | 195000€ | 1612€ |
2021-01-25 | 11 | RTE DE LA GRANDE GARDE | 5 | 91 | 555 | 135300€ | 1487€ |
2022-09-06 | 2 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 1287 | 128000€ | 1174€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE LA GRANDE GARDE | 3 | 80 | 345 | 46500€ | 581€ |
2022-03-31 | 16 | RTE DE LA PETITE GARDE | 4 | 98 | 1222 | 175000€ | 1786€ |
2019-12-06 | 26 | RTE DE LA PETITE GARDE | 4 | 132 | 1065 | 55000€ | 417€ |
2020-07-31 | 18 | RTE DE LA PETITE GARDE | 3 | 69 | 1070 | 132550€ | 1921€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DES DEFFENDS | 3 | 125 | 240 | 112800€ | 902€ |
2022-07-29 | 1 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 86 | 2235 | 225000€ | 2616€ |
2020-11-19 | 17 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 101 | 1475 | 147500€ | 1460€ |
2020-08-10 | 25 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 138 | 9352 | 195000€ | 1413€ |
2019-07-23 | 10 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 87 | 1602 | 122000€ | 1402€ |
2020-08-26 | 22 | RTE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 117 | 790 | 273500€ | 2338€ |
2021-06-26 | 13 | RTE DE MONTERMUT | 4 | 92 | 1000 | 157200€ | 1709€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DE LA BRANDE | 4 | 126 | 305 | 170000€ | 1349€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE LA BRANDE | 4 | 126 | 335 | 174000€ | 1381€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU MURIER | 4 | 105 | 1448 | 107000€ | 1019€ |
2020-05-06 | 3 | RTE DES BRANDES | 4 | 109 | 241 | 158000€ | 1450€ |
2022-09-12 | 1 | RTE DES BRANDES | 4 | 105 | 3190 | 202000€ | 1924€ |
2020-09-04 | 15 | CHE DES PAISSES | 4 | 113 | 635 | 128640€ | 1138€ |
2020-08-07 | 19 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 86 | 690 | 69500€ | 808€ |
2019-07-09 | 5056 | LA RIVIERE | 3 | 130 | 557 | 172000€ | 1323€ |
2023-03-14 | 186 | RUE D'ANTHIEU | 5 | 100 | 576 | 210000€ | 2100€ |
2019-07-12 | 68 | CHE DE PIERRE LEVEE | 3 | 68 | 505 | 49000€ | 721€ |
2021-10-29 | 141 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 106 | 2902 | 195904€ | 1848€ |
2021-09-09 | 5054 | LA RIVIERE | 4 | 65 | 1110 | 55000€ | 846€ |
2021-12-07 | 5227 | LES CHAMPS DE CORGNAC | 4 | 93 | 1000 | 146350€ | 1574€ |
2021-05-18 | 722 | RTE DU LOGIS | 6 | 94 | 1049 | 92000€ | 979€ |
2021-03-09 | 6 | CHE DE SARDRILLON | 7 | 358 | 2360 | 410000€ | 1145€ |
2023-03-20 | 176 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 7 | 109 | 474 | 149000€ | 1367€ |
2019-11-15 | 146 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 83 | 512 | 105000€ | 1265€ |
2023-01-16 | 413 | CHE DES DOLINES | 5 | 188 | 1500 | 252700€ | 1344€ |
2020-06-29 | 280 | RTE DES FOSSES | 4 | 146 | 2500 | 220000€ | 1507€ |
2022-06-27 | 280 | RTE DES FOSSES | 4 | 146 | 2500 | 257250€ | 1762€ |
2022-11-22 | 82 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 119 | 1711 | 225000€ | 1891€ |
2019-10-28 | 25 | SAUNIERE | 5 | 170 | 1780 | 140000€ | 824€ |
2020-11-10 | 71 | PUYVIDAL | 5 | 141 | 1071 | 120000€ | 851€ |
2023-03-20 | 362 | IMP DES CHENES | 5 | 146 | 1364 | 320182€ | 2193€ |
2020-07-27 | 11 | IMP DES CHOUETTES | 4 | 118 | 1193 | 208000€ | 1763€ |
2022-04-14 | 85 | RTE DU LOGIS | 4 | 88 | 1207 | 157000€ | 1784€ |
2022-08-18 | 6 | IMP DU CHATEAU | 2 | 85 | 289 | 26000€ | 306€ |
2023-05-26 | 2 | LES HAUTS DE SAULNIERES | 4 | 75 | 1022 | 134885€ | 1798€ |
2021-02-19 | 3 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 3 | 96 | 273 | 97500€ | 1016€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DES CHARMES | 4 | 117 | 1053 | 148575€ | 1270€ |
2019-11-28 | 12 | RUE DES CHARMES | 4 | 98 | 790 | 156100€ | 1593€ |
2021-01-29 | 12 | RTE DES CARRIERES | 4 | 106 | 1205 | 135000€ | 1274€ |
2020-07-16 | 28 | RTE D ANGOULEME | 4 | 55 | 242 | 25000€ | 455€ |
2019-06-24 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 101 | 1103 | 132000€ | 1307€ |
2021-06-04 | 1 | CHE DE LA GRILLE | 2 | 90 | 126 | 22000€ | 244€ |
2022-02-04 | 38 | RTE D ANGOULEME | 6 | 121 | 568 | 95000€ | 785€ |
2022-09-07 | 5 | RTE DE MONTBRON | 4 | 72 | 995 | 127000€ | 1764€ |
2021-07-30 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 120 | 894 | 245000€ | 2042€ |
2019-12-13 | 3 | PL DU MARCHE | 2 | 72 | 734 | 108970€ | 1513€ |
2022-09-14 | 1 | PL DE LA LANTERNE DES MORTS | 7 | 160 | 530 | 130000€ | 813€ |
2020-04-29 | 17 | RTE DE MONTBRON | 3 | 66 | 905 | 109000€ | 1652€ |
2020-06-03 | 8 | RTE DE MONTBRON | 2 | 80 | 342 | 65000€ | 813€ |
2021-10-14 | 6 | RTE DE MONTBRON | 4 | 100 | 432 | 132250€ | 1323€ |
2019-11-19 | 31 | ROCHEPOULE | 4 | 135 | 996 | 233020€ | 1726€ |
2022-04-01 | 3 | RTE DE BOIS LONG | 1 | 50 | 740 | 35000€ | 700€ |
2019-06-12 | 24 | RTE DE MONTBRON | 3 | 122 | 333 | 180000€ | 1475€ |
2023-06-26 | 8 | RTE DU PETIT MAIRAT | 3 | 75 | 854 | 173920€ | 2319€ |
2021-04-20 | 7 | RTE DU PETIT MAIRAT | 3 | 84 | 1000 | 114000€ | 1357€ |
2019-12-09 | 3 | RTE DE L'OCCITANIE | 4 | 107 | 1843 | 108000€ | 1009€ |
2020-03-09 | 49 | SAINT CONSTANT | 5 | 101 | 1000 | 90000€ | 891€ |
2021-01-29 | 4 | LAGE BASTON | 4 | 140 | 3000 | 275000€ | 1964€ |
2022-12-29 | 4 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 121 | 742 | 139000€ | 1149€ |
2020-02-25 | 7 | LAGE BASTON | 2 | 134 | 1000 | 207490€ | 1548€ |
2021-06-11 | 9 | LOT BUFFEVENT | 4 | 97 | 969 | 155145€ | 1599€ |
2020-12-29 | 12 | LOT BUFFEVENT | 5 | 140 | 1307 | 224500€ | 1604€ |
2023-06-30 | 2 | CHE DES TOURNESOLS | 4 | 97 | 411 | 127500€ | 1314€ |
2021-06-22 | 17 | LOT BUFFEVENT | 4 | 89 | 710 | 130000€ | 1461€ |
2022-10-10 | 2 | LOT BUFFEVENT | 4 | 91 | 728 | 137000€ | 1505€ |
2021-09-30 | 2 | CHE DE FONCEAU | 3 | 100 | 1000 | 155400€ | 1554€ |
2019-08-09 | 21 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 7 | 142 | 2524 | 168320€ | 1185€ |
2022-03-25 | 2 | CHE DE LA METAIRIE | 4 | 117 | 1382 | 235000€ | 2009€ |
2023-01-20 | 31 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 2 | 48 | 1399 | 70000€ | 1458€ |
2020-09-15 | 5 | MAISON NEUVE | 5 | 84 | 10564 | 100000€ | 1190€ |
2020-07-24 | 5382 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 5 | 120 | 1427 | 171000€ | 1425€ |
2019-11-20 | 75 | RUE DU PIC | 3 | 75 | 366 | 100000€ | 1333€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DES LISERONS | 5 | 163 | 140 | 252000€ | 1546€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 97 | 2464 | 165150€ | 1703€ |
2019-06-25 | 7 | RTE DE SAULNIERES | 4 | 96 | 1000 | 135460€ | 1411€ |
2019-07-11 | 27 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 127 | 1081 | 138600€ | 1091€ |
2022-02-09 | 9 | RTE DES GRANGES | 6 | 149 | 1160 | 217350€ | 1459€ |
2023-03-06 | 3 | CHE DES COQUELICOTS | 3 | 85 | 500 | 185893€ | 2187€ |
2023-06-09 | 19 | RTE DES HIRONDELLES | 7 | 150 | 905 | 288000€ | 1920€ |
2020-06-08 | 3 | CHE DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 91 | 500 | 137360€ | 1509€ |
2021-04-19 | 17 | RTE DE BUNZAC | 5 | 139 | 3300 | 172730€ | 1243€ |
2020-11-04 | 2 | CHAMP DU MURIER | 4 | 89 | 776 | 157884€ | 1774€ |
2020-12-29 | 3 | CHAMP DU MURIER | 4 | 93 | 811 | 160800€ | 1729€ |
2020-11-19 | 2 | PAS DU PETIT CHEMINOT | 3 | 96 | 318 | 166000€ | 1729€ |
2020-01-13 | 4 | CHAMP DU MURIER | 4 | 93 | 815 | 108400€ | 1166€ |
2020-06-16 | 4 | CHAMP DU MURIER | 4 | 93 | 815 | 156000€ | 1677€ |
2020-07-21 | 5 | CHAMP DU MURIER | 4 | 77 | 738 | 125000€ | 1623€ |
2020-11-06 | 1 | CHAMP DU MURIER | 4 | 94 | 927 | 159950€ | 1702€ |
2020-05-20 | 7 | CHAMP DU MURIER | 4 | 88 | 578 | 148500€ | 1688€ |
2020-06-05 | 11 | CHAMP DU MURIER | 3 | 87 | 932 | 165000€ | 1897€ |
2019-06-26 | 9 | CHAMP DU MURIER | 4 | 94 | 747 | 155000€ | 1649€ |
2020-03-03 | 15 | RTE DE BUNZAC | 3 | 75 | 753 | 164900€ | 2199€ |
2020-12-28 | 5 | RUE ROGER DEVILLE | 5 | 100 | 1105 | 111700€ | 1117€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DES GRANGES | 5 | 102 | 1031 | 165000€ | 1618€ |
2022-06-16 | 17 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 6 | 139 | 1031 | 210000€ | 1511€ |
2021-08-27 | 28 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 87 | 1636 | 186000€ | 2138€ |
2022-05-25 | 28 | RTE DE L'OCCITANIE | 5 | 87 | 1636 | 208000€ | 2391€ |
2021-09-27 | 42 | RTE DE PRANZAC | 4 | 116 | 1385 | 149900€ | 1292€ |
2019-05-16 | 5624 | LES PRATS | 4 | 116 | 3100 | 143450€ | 1237€ |
2020-06-23 | 3 | BOIS DES BREGES | 5 | 95 | 806 | 115000€ | 1211€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ROGER DEVILLE | 5 | 88 | 1000 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-12 | 45 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 88 | 982 | 129000€ | 1466€ |
2021-06-21 | 6 | RES DES ACACIAS | 6 | 137 | 1060 | 192000€ | 1401€ |
2021-06-22 | 1 | LOT DU CHAMP CAYET | 4 | 89 | 1114 | 130000€ | 1461€ |
2022-05-04 | 7 | RUE CALIMERO | 5 | 146 | 508 | 176500€ | 1209€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 4 | 98 | 1001 | 147500€ | 1505€ |
2020-09-19 | 9 | CHEZ RONDELET | 3 | 100 | 1000 | 49098.5€ | 491€ |
2021-09-02 | 34 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 67 | 1012 | 130000€ | 1940€ |
2021-10-23 | 3 | RES DES ACACIAS | 5 | 118 | 986 | 185405€ | 1571€ |
2019-06-21 | 3 | RES DES ACACIAS | 5 | 118 | 986 | 150206€ | 1273€ |
2021-10-21 | 35 | IMP DU PONT | 4 | 133 | 73 | 97500€ | 733€ |
2020-04-29 | 8 | LOTISSEMENT LE RIGAL | 4 | 99 | 1085 | 103000€ | 1040€ |
2019-05-24 | 6 | CHE DE LA FORET | 2 | 82 | 0 | 112000€ | 1366€ |
2020-07-17 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 800 | 135000€ | 1364€ |
2022-07-04 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 1018 | 182000€ | 1655€ |
2020-01-23 | 37 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 61 | 1200 | 107000€ | 1754€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE BELLEVUE - ST PROJET | 5 | 135 | 1000 | 175300€ | 1299€ |
2021-08-12 | 17 | RTE DE BOURSILLOUT | 3 | 95 | 801 | 147150€ | 1549€ |
2019-06-21 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 700 | 163000€ | 1370€ |
2019-09-06 | 5 | RTE DE BUNZAC | 5 | 113 | 1009 | 149500€ | 1323€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DE LA CHABANNE | 3 | 73 | 700 | 87000€ | 1192€ |
2022-01-12 | 134 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 111 | 500 | 177300€ | 1597€ |
2022-10-10 | 17 | BD BOSSAND PROLONGE | 4 | 84 | 775 | 136000€ | 1619€ |
2023-02-03 | 55 | RTE DE MONTBRON | 8 | 216 | 8967 | 130000€ | 602€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DE L EGALITE | 3 | 105 | 206 | 101000€ | 962€ |
2019-05-23 | 1 | RTE DE BOURSILLOUT | 4 | 146 | 815 | 145000€ | 993€ |
2021-01-18 | 669 | RUE DES VIGNES - RANCOGNE | 2 | 85 | 663 | 40000€ | 471€ |
2021-12-10 | 3 | IMP DE LA CHABANNE | 4 | 72 | 450 | 65000€ | 903€ |
2022-06-29 | 10 | RTE DE BOURSILLOUT | 4 | 102 | 705 | 185200€ | 1816€ |
2023-01-17 | 1 | IMP DE LA CHABANNE | 4 | 111 | 152 | 182400€ | 1643€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 93 | 1526 | 163000€ | 1753€ |
2022-03-23 | 3 | LOT VICTORIA | 4 | 108 | 1040 | 180000€ | 1667€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 1026 | 122000€ | 968€ |
2022-08-10 | 5132 | LA CHABANNE | 2 | 50 | 59 | 58500€ | 1170€ |
2023-02-08 | 4 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 65 | 746 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-01 | 5 | LA BOUDOIRE | 4 | 76 | 1167 | 55000€ | 724€ |
2021-09-03 | 5 | LOT VICTORIA | 5 | 114 | 1310 | 92500€ | 811€ |
2020-12-10 | 24 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 71 | 269 | 70000€ | 986€ |
2021-09-07 | 26 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 70 | 1059 | 83000€ | 1186€ |